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임대주택 보증금대출 개요와 상품비교
헤이즈@ 2023. 10. 13. 15:05
임대주택 보증금대출은 임대주택(임대아파트)의 임차인들을 위한 중요한 대출 상품입니다. 이 글에서는 임대주택 보증금대출에 대한 상세한 정보와 주요 상품을 살펴보겠습니다.
임대주택 보증금대출은 주택의 임대보증금을 대출로 지원하는 제도로, 주거 안정을 위한 한 방법입니다. 이제 "임대주택 보증금대출"에 대해 자세히 알아보겠습니다.
임대주택 보증금 대출 개요
임대주택 보증금대출은 정부와 지자체에서 공급하는 주택의 임대보증금을 대출로 지원하는 상품입니다. 공공임대와 민간임대 주택 모두 해당되며, 주변 시세에 비해 저렴한 가격으로 거주 가능한 장점이 있습니다.
주택 보증금 80% 이하인 경우 버팀목전세자금
무주택 세대주와 주택도시기금 대출 미이용자를 위한 "버팀목전세자금"은 주택보증금 80% 이하인 경우의 대출 상품입니다. 배우자 합산 총 소득이 5천만원 이하, 총 자산이 3.25억원 이하(2022년 기준)인 경우, 임차 전용면적 85㎡ 이하, 임대보증금은 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이하여야 합니다. 대출금리는 연 1.8%부터 2.4%까지 적용되며, 최장 10년까지 대출 가능하며 중도상환 수수료가 없으며 우대금리가 적용됩니다.
주택 보증금 80% 이상인 경우 임대보증금대출
주택 보증금 80% 이상인 경우, 다양한 금융기관에서 제공하는 임대보증금대출 상품을 고려할 수 있습니다. 이에는 신한카드, DB저축은행, 하나저축은행, NH농협캐피탈, KB캐피탈 등 다양한 상품이 포함됩니다.
대표적인 임대보증금대출 상품 소개
신한카드 임대보증금대출
- 대출한도: 3천만원에서 10억원 (임대보증금 95% 이내)
- 금리: 공공임대 6.53% ~ 7.73%, 민영임대 7.03% ~ 8.23% (2022년 8월 기준)
- 중도상환 수수료: 0% ~ 2.0%
DB저축은행 임대아파트 보증금담보대출
- 대출한도: 최대 3억원 이하 (임대보증금 95%까지)
- 금리: 연 3.9% ~ 연 7.5% (고정금리)
- 중도상환 수수료: 연 2.0% 이내
하나저축은행 행복설계임대아파트론
- 대출한도: 최소 1,000만원 이상 (임대보증금 95% 이내)
- 금리: 연 3.23% ~ 5.53%
- 중도상환 수수료: 연 2.0% 이내
NH농협캐피탈 임차보증금대출
- 대출한도: 임차보증금 95% 이내
- 금리: 연 5.46% ~ 5.96%
- 중도상환 수수료: 0% ~ 1.5%
KB캐피탈 임대아파트전세대출
- 대출한도: 임대보증금의 최대 100%
- 금리: 연 4.0% ~ 7.0%
- 중도상환 수수료: 최대 2%
대출 신청 및 준비서류
대출 신청은 금융기관을 방문하거나 인터넷 및 전화로 가능합니다. 필요한 서류로는 주민등록등본, 신분증, 소득확인서류, 임대계약서 등이 필요합니다.
임대주택 정보 확인
임대주택의 입주자격, 입주절차, 임대료, 임대기간 등을 확인하는 것이 중요합니다. LH임대주택의 자세한 내용은 해당 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
마무리
임대주택 보증금대출은 공공 및 민간 주택에 대한 안전하고 유리한 대출 상품입니다. 여러 금융사의 상품을 비교하여 조건을 확인하고 자신에게 맞는 대출 상품을 선택하여 주거 환경을 개선해보세요.